国庆、中秋“双节”期间，江心沙农场海太生活服务中心迎来开业后的“选购热”，成为职工居民购置日用品和休闲的新去处，每天人流量逾千人。这标志着江心沙农场坚持“聚人气为商机，资产盘活生金蛋”方针，扎实开展国有资产清查盘活工作，根据不同性质、使用状态、效益情况等分类研究制定差异化盘活利用措施，推动国有资产高效利用工作取得了实效。
据了解，该生活服务中心位于江心沙农场立新路西、香港路北侧，原为闲置的临时用地，停满了各种大型卡车，车辆来来往，或尘土飞扬，或泥泞不堪，既影响了环境卫生，又造成一定的交通隐患。2024年，江心沙农场把国有资产清查利用摆在更加突出位置，认真研究谋划，扎实深入推进，开展“清查对象清、资产类别明、底数实情准、盘活利用好”清产核资专项行动，以过硬的清查利用成效推动国有资产保值增值和农场高质量发展。期间，中铁十四局海太长江隧道项目部到江心沙农场洽谈合作事宜，提出租用该地段建设配套用房，为海太工程项目提供员工生活物资存储、销售、食堂等相关民生服务。江心沙农场党委综合考量“服务国家重大项目建设”政治担当和“布局场域大型商超，提升消费环境”发展大计，与之一拍即合，决定以土地资源换固定资产的形式开展合作，着手办理土地性质变更等相关手续，而对方则迅速准备建设相关事宜。
“整个生活服务中心由钢结构建筑物、附属用房、混凝土场地、配电设备等组成，总面积12000多平方米，资产评估价值1000余万元。”据资产经营部负责人陈成介绍，该项目由三方通力合作，中铁十四局海太长江隧道项目部委托南通中瑞汽车配件有限公司全额出资，建成后将资产无偿移交给江心沙农场，江心沙农场再以租赁的方式给南通中瑞汽车配件有限公司使用，双方签订合同，明确各方职责和权益。“固定资产价值1000多万，十年租金500余万，此外，经协商一致，农场从钢结构建筑中预留400m²用 于江心有田特色农产品销售及仓储，这样一来，临时用地变成了建设用地，固定资产有了，店铺有了，资金也有了。”陈成感叹说，这次三方合作，既有效盘活了闲置的土地资源，实现资源变资产，资产变资金，资金生效益的良性循环，又服务了国家重大项目海太过江隧道建设，保障大几千人的“米袋子”“菜篮子”和“果盘子”，可谓一举多得。
未来，江心沙农场将进一步深入落实集团公司统一部署，扎实开展国有资产清查利用工作，把存量家底全面摸清，同时抢抓区位优势、交通优势和重大项目建设等机遇，持续深化闲置资产盘活工作，让更多“沉睡”资产变为“活跃”起来，为农场经济高质量发展注入新活力。
